17 wrz Kompleksowa renowacja biura – case study
Firma Duer od wielu lat świadczy usługi remontowo-wykończeniowe na zlecenie najemców lub właścicieli warszawskich biur. W ostatnich miesiącach większość naszych realizacji związanych z renowacją biura była dość nietypowa – związana z dostosowywaniem biura do „koronawirusowej rzeczywistości”. Dominowały: rozrzedzanie stanowisk pracy, dzielenie open space’ów na mniejsze przestrzenie, montaże ścianek działowych czy ścianek z plexi. Ale nie o tym dzisiaj… Wreszcie ukończyliśmy bardziej klasyczną realizację i chcemy Wam ją przedstawić w tym artykule!
Zakres prac
Biuro Klienta położone jest w pięknej kamienicy w warszawskim Śródmieściu. Klient poprosił nas o:
– Połączenie salek spotkań poprzez demontaż kilku witryn szklanych
– Renowację ścian i sufitów
– Zerwanie starej wykładziny dywanowej i montaż nowej
– Przeróbki instalacji elektrycznej
– Montaż folii matowej na witrynach szklanych
Ze wszystkimi z ww. prac mamy bardzo duże doświadczenie, ale nie obyło się bez niespodzianek i wyzwań. Na szczęście ze wszystkimi poradziliśmy sobie na medal i zamierzony efekt końcowy został osiągnięty.
Przebieg prac
Pierwszym etapem prac był demontaż witryn szklanych. Zazwyczaj jest to zadanie dość proste, ale tym razem tafle szkła wchodziły głęboko w sufit podwieszany, a także w betonową podłogę, więc pracy z ich usunięciem było bardzo dużo. Nie było też szans na zachowanie ich w całości, trzeba było je umiejętnie rozbić – tak, aby nie uszkodzić przylegających prostopadle tafli szkła, które Klient chciał pozostawić.
Praca w toku: tak wyglądają potłuczone 3 mkw szkła
Po zakończeniu prac zw. z usuwaniem witryn szklanych, a także uzupełnianiem betonowej podłogi i sufitu podwieszanego, przystąpiliśmy do prac elektrycznych. W związku z łączeniem salek, Klient poprosił o przeniesienie kilku punktów elektrycznych i przy okazji drobne przeróbki instalacji.
Po finalizacji prac elektrycznych, przystąpiliśmy do malowania, które przebiegło szybko i przyjemnie. Klient zdecydował się na szarości i beże. O trendach, a także o oddziaływaniu poszczególnych kolorów na nasze samopoczucie, pisaliśmy w innym tekście, do którego lektury zachęcamy!
Następnie zajęliśmy się wykładziną dywanową. Klient miał upatrzony konkretny model – jedną z topowych wykładzin dostępnych w ofercie sklepu Komfort. Jej montaż wykonany został z wykorzystaniem taśmy dwustronnej, umiejętnie położonej na brzegach całego pomieszczenia oraz przecinających pomieszczenie w postaci pasów oddalonych od siebie o kilkadziesiąt cm.
Pod wykładziną położyliśmy pianomat, zapewniający doskonałą izolację cieplną
Ostatnim elementem prac było oklejanie witryn szklanych folią matową. Jest to zadanie, które wymaga odpowiedniej wprawy, cierpliwości a przede wszystkim właściwej techniki, dostosowanej do danego typu folii. Wyszło świetnie!
Odpowiednio dobrana szerokość folii daje dużo intymności użytkownikom salki, a jednocześnie nie ogranicza zbytnio widoku na resztę biura
Lessons learnt
Nie obyło się bez kilku nowych doświadczeń i wniosków na przyszłość. Zdecydowanie więcej pracy i energii zajęły nam prace zw. z demontażem szkła oraz prace elektryczne. Te pierwsze można było przewidzieć, dokładniej analizując sposób montażu witryn szklanych. Natomiast z pracami elektrycznymi tak to już bywa, że faktyczny zakres „wychodzi w praniu”.
Druga lekcja jest taka, żeby zawsze komunikować Klientowi z czym wiążą się dane typy prac i czego powinien się spodziewać. Dla Klientów z największych stołecznych biurowców, są to zazwyczaj oczywiste rzeczy, ponieważ tego typu realizacje odbywają się w ich biurach stosunkowo często i są do nich przyzwyczajeni. Ale i tak nie zaszkodzi przypomnieć. Co konkretnie mamy na myśli? Poinformowanie Klienta, które prace będą głośne, a które ciche, które brudne, a które czyste, kiedy nie można wchodzić na teren prac, bo coś schnie (nawet gdy nie ma w tej chwili żadnych fachowców), itd. W ten sposób unikniemy zaskoczeń i nieporozumień.
Jeśli Twoje biuro wymaga prac zw. z witrynami szklanymi, ściankami czy sufitami g-k, malowaniem, montażem wykładzin dywanowych, to skontaktuj się z nami pisząc maila na firmy@duer.pl. Sprawdź też na fit out Warszawa jakie inne prace remontowe i wykończeniowe przeprowadzamy dla naszych Klientów.
